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新英体育注册:廊坊大厂属地部门无证发证 官员:这是我们治理的疏忽

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廊坊大厂国土部门未经批准违规发证官员:是我们管理的疏忽

北京全威和谐执法咨询中心执法专家委员会主任陈思告诉记者,首先,新城公司的国有土地使用证是一种产权证明,大厂县政府出具了具有执法效力的登记证,但被告知“无法经营房地产”,这表明大厂县政府在登记新城公司的土地管理证时出现错误是行政违规行为。“新城公司的土地证是大厂县人民政府出具的书面文件,证明持有人对某一面积的土地拥有所有权或使用权。是持证人享有土地所有权或使用权的合法执法证件。土地登记部门无权直接销毁和收回他人的土地证。”陈思说。

记者就此采访了大厂县自然资源和规划局副局长李。他说:“房地产登记中心两年多前刚刚成立。没有电子文件、土地和信封包。现在我们还没有找到这片土地的档案。连最基本的信息都不注册。可能会混在其他信封包里。”他还表示“这确实是我们局管事的疏忽”。

新城公司总经理张广成进一步向记者解释:“我们公司一直在利用土地使用证抵押贷款来盘活资金和扩大计划。没想到相关部门以国有土地使用证有问题为由,拒绝办理房地产登记证。”

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记者刘晓伟报道

2018年10月,原大厂县国土资源局土地登记改为大厂县房地产登记中心管理。于是新城公司拿着《民主与法制时报》去管理和变更《房地产登记证》。但经审查此《国有土地使用证》,房地产登记中心工作人员以该国土地使用证存在问题为由,拒绝管理房地产登记证。

新城公司的王守彦、等领导了解情况后,前往大厂县国土资源局胡局长处询问。胡主任看了材料后说:“这是国土局内部的事。经过调查,我们国土局有责任不经批准就颁发证书。我们会给你惩罚的。”他还说“属地局会将此事上报县政府开会处理处罚,一个月内给你答复”。

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2011年11月,张广成向大厂县国土资源局申请“变更土地使用权人”。同年11月14日,大厂县国土资源局向张广成重新公布“大厂郭勇(2011)01093号,新《国有土地使用证》”将土地使用权人变更为“新城公司”。新城公司质押《国有土地使用证》,获得银行贷款。

经进一步询问新城公司,了解到“该地块土地登记未经河北省国土资源厅批准,不符合登记的法律规定,证书由大厂县国土资源局非法管理”。

新城公司于2005年正式注册。同年7月19日,大厂县国土资源局通知张广成向大厂县财政局缴纳土地价款166.3766万元。然后张广成依法把钱交给了财政局,县财政局开了发票。同年7月21日,张广成接到大厂县国土资源局《国有土地使用证》。

记者看到,大厂国资(2011)第01093、《国有土地使用证》号土地使用证,银行按揭贷款记录均加盖大厂县国土资源局印章。

2019年4月15日,大厂县自然资源和规划局(原大厂县国土资源局)回复新城

记者了解到,为了设立企业,张广成于2004年向河北省大厂县政府部门提交了“征用8亩土地在大厂县西环路以西设立企业”的相关审批声明。之后,政府批准立项,建设规划部门也发了平面坐标图,也给他发了2004002号平面许可证。2004年12月,他还收到了廊坊市形势科学研究所出具的环评报告。

5月9日,河北省大厂县新城肉类有限公司(以下简称新城公司)法定代表人王守彦无奈地拿着国土部门出具的土地证原件告诉记者。

陈思最终表明,政府应该承担行政违法行为造成的后果。依照行政处罚法的有关规定给公民或者行业造成损害或者给法人或者其他组织造成损失的,还应当依法赔偿,并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。原标题:河北大厂国土部被指“未经上级批准擅自发证”

“我们企业的国有土地使用证已经使用14年了。从2005年开始,我们通过项目立项、规划、环境评估,缴纳土地出让金,取得土地使用证。今天被人说拿不到房产证。”

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